21 Rue Emile Lesot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Lesot, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Emile Lesot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Maurice 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terral à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 615 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Soleil à 175 mètres
- - Ecole primaire Emile Lesot Groupe B à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Emile Lesot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Emile Lesot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Lesot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Lesot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Lesot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Lesot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Lesot dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Lesot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Lesot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 21 Rue Emile Lesot se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Lesot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Lesot se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et -10.95 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 700 € au 21 Rue Emile Lesot à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 085 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 043 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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