2 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 109 mètres
- - Amiens à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 251 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 85 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 251 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 236 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 85 mètres
Ventes au 2 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 2 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Zola se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
