23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 475 €

de 1 935 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°21 et de 12.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Otages à 204 mètres
- Amiens à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 320 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 80 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 216 mètres
- Ecole maternelle Les Verrières à 935 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 80 mètres

Ventes au 23 Rue Emile Zola

Les 2 ventes au 23 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 septembre 2022

120 000 €(2 791 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•43 m²

23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

31 mars 2023

218 000 €(2 903 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.09 m²

23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Emile Zola(2 768€)

19 Rue Emile Zola(2 823€)

28 ter Rue Emile Zola(2 350€)

28 bis Rue Emile Zola(2 189€)

30 Rue Emile Zola(2 349€)

24 Rue Emile Zola(2 597€)

16 Rue Emile Zola(2 478€)

25 Rue Emile Zola(2 670€)

Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.34 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Albert 1er, 80090 Amiens(2,929 €)

Rue Allart, 80090 Amiens(2,601 €)

Rue Duthoit, 80090 Amiens(2,757 €)

Rue Marotte, 80090 Amiens(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.