23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 10.48 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°28 ter.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 23 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 16 parkings - 464 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Otages à 204 mètres
- - Amiens à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 320 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 80 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 320 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 216 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 935 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 80 mètres
Ventes au 23 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 23 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 23 Rue Emile Zola se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Emile Zola se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
