26 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 mais inférieur de 10.07 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 197 mètres
- - Amiens à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 56 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 230 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Emile Zola, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 26 Rue Emile Zola se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Zola se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.68 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
