5 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Emile Zola, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 116 mètres
- - Amiens à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 279 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 39 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 279 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 203 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 933 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 496 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 29.37 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 5 Rue Emile Zola à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge.
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