9 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 698 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Emile Zola, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Emile Zola, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 111 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Zola à 121 mètres
- Amiens à 859 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 286 mètres
- Collège privé Sainte Clotilde à 34 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 286 mètres
- Lycée général Madeleine Michelis à 197 mètres
- Ecole maternelle La Vallée à 938 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Clotilde à 34 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Emile Zola(3 085€)

11 Rue Emile Zola(3 129€)

3 Rue Emile Zola(3 191€)

13 Rue Emile Zola(2 797€)

1 bis Rue Emile Zola(3 143€)

1 b Rue Emile Zola(3 246€)

10 Rue Emile Zola(2 864€)

18 Rue Emile Zola(2 801€)

Prix du 9 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 9 Rue Emile Zola se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Emile Zola par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Zola se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.56 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Mail Albert 1er, 80090 Amiens(2,929 €)

Rue Allart, 80090 Amiens(2,601 €)

Rue Duthoit, 80090 Amiens(2,757 €)

Rue Marotte, 80090 Amiens(3,128 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.