40 Rue Enguerrand, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Enguerrand, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Rue Enguerrand, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 152 mètres
- - Amiens à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 167 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 544 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Enguerrand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Enguerrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Enguerrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Enguerrand, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Enguerrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Enguerrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Enguerrand dans son marché local
Prix du 40 Rue Enguerrand par rapport à la voie
Sur Rue Enguerrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 485 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 40 Rue Enguerrand se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Enguerrand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Enguerrand se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 48.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
