Rue Enguerrand, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Enguerrand, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 950 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 65 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Enguerrand dans son marché local
Prix Rue Enguerrand par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Enguerrand se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 18.71 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Enguerrand à Amiens
Le loyer moyen estimé Rue Enguerrand est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Enguerrand
Les ventes enregistrées Rue Enguerrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Enguerrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 35 mètres
- - Amiens à 825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 1658 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1770 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 51 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 614 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 90 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Enguerrand
Adresses Rue Enguerrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Enguerrand, classées par tranches de numéros.
