23 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Evrard de Fouilloy, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 89 mètres
- - Amiens à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 935 mètres
- - Collège privé La Salle à 172 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 558 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 494 mètres
Ventes au 23 Rue Evrard de Fouilloy
Une vente a été recensée au 23 Rue Evrard de Fouilloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Evrard de Fouilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Evrard de Fouilloy, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Evrard de Fouilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Evrard de Fouilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Evrard de Fouilloy dans son marché local
Prix du 23 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à la voie
Sur Rue Evrard de Fouilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 23 Rue Evrard de Fouilloy se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Evrard de Fouilloy se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.24 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Evrard de Fouilloy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Evrard de Fouilloy est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
