6 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Evrard de Fouilloy, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 7.96 % à celui du n°4 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 28 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 72 mètres
- - Amiens à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 939 mètres
- - Collège privé La Salle à 148 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 939 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 593 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 470 mètres
Ventes au 6 Rue Evrard de Fouilloy
Une vente a été recensée au 6 Rue Evrard de Fouilloy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Evrard de Fouilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Evrard de Fouilloy, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Evrard de Fouilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Evrard de Fouilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Evrard de Fouilloy dans son marché local
Prix du 6 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à la voie
Sur Rue Evrard de Fouilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 6 Rue Evrard de Fouilloy se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Evrard de Fouilloy se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 17.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Evrard de Fouilloy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Evrard de Fouilloy est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
