8 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Evrard de Fouilloy, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Evrard de Fouilloy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Henriville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 28 parkings - 637 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Fouilloy à 110 mètres
- - Amiens à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 906 mètres
- - Collège privé La Salle à 162 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 906 mètres
- - Lycée général Madeleine Michelis à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 482 mètres
Ventes au 8 Rue Evrard de Fouilloy
Les 6 ventes au 8 Rue Evrard de Fouilloy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Evrard de Fouilloy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Evrard de Fouilloy, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Evrard de Fouilloy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Evrard de Fouilloy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Evrard de Fouilloy dans son marché local
Prix du 8 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à la voie
Sur Rue Evrard de Fouilloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 8 Rue Evrard de Fouilloy se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Evrard de Fouilloy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evrard de Fouilloy se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Evrard de Fouilloy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Evrard de Fouilloy est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
