11 Rue Forceville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Forceville, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 62 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Forceville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 60 mètres
- - Saint-Roch à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 824 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 824 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 157 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 155 mètres
Ventes au 11 Rue Forceville
Une vente a été recensée au 11 Rue Forceville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Forceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Forceville, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Forceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Forceville dans son marché local
Prix du 11 Rue Forceville par rapport à la voie
Sur Rue Forceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 11 Rue Forceville se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Forceville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Forceville se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.69 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 500 € au 11 Rue Forceville à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 113 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge.
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