17 ter Rue Forceville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 ter Rue Forceville, affiche un prix moyen de 2 502 €/m², inférieur de 8.82 % à celui du n°17 bis et de n°17 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 55 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 ter Rue Forceville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 82 mètres
- - Saint-Roch à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 265 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 844 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Martin à 844 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 147 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 146 mètres
Ventes au 17 ter Rue Forceville
Les 2 ventes au 17 ter Rue Forceville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 ter Rue Forceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 ter Rue Forceville, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Forceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 ter Rue Forceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 ter Rue Forceville dans son marché local
Prix du 17 ter Rue Forceville par rapport à la voie
Sur Rue Forceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 502 €/m², le 17 ter Rue Forceville se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 ter Rue Forceville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 ter Rue Forceville se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 36.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 100 € au 17 ter Rue Forceville à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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