28 bis Rue Forceville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Forceville, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue Forceville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 98 mètres
- - Saint-Roch à 919 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 855 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 855 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 152 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Forceville
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Forceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Forceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Forceville, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Forceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Forceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Forceville dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Forceville par rapport à la voie
Sur Rue Forceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 28 bis Rue Forceville se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Forceville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Forceville se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.71 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 350 € au 28 bis Rue Forceville à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 318 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 579 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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