39 Rue Forceville, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Forceville, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 mais supérieur de 2.28 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 39 Rue Forceville, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forceville à 122 mètres
- - Saint-Roch à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 296 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 880 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 880 mètres
- - Ecole maternelle d'application Chateaudun à 135 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Forceville
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Forceville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Forceville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Forceville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Forceville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Forceville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Forceville dans son marché local
Prix du 39 Rue Forceville par rapport à la voie
Sur Rue Forceville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 39 Rue Forceville se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Forceville par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Forceville se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.15 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
