2 Rue François Villon, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue François Villon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plein Sud 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 15 parkings - 7747 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0668 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0673 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0663 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0665 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0662 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0672 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0664 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 552 mètres
- - Collège Sagebien à 514 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1055 mètres
- - Lycée d'enseignement technologique Edouard Branly à 942 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 486 mètres
Ventes au 2 Rue François Villon
Une vente a été recensée au 2 Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Villon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 301 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 Rue François Villon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Villon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Villon se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.87 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 050 € au 2 Rue François Villon à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 876 € en assurant vous-même les visites, ou 1 438 € si le professionnel les prend en charge.
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