12 Rue Frédéric Petit, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric Petit, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.32 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frédéric Petit, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1.
- 2531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 280 mètres
- - Saint-Roch à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 32 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 86 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 190 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 603 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric Petit
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric Petit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Petit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Frédéric Petit, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Petit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric Petit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric Petit dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric Petit par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Petit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 12 Rue Frédéric Petit se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric Petit par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric Petit se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 10.87 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frédéric Petit à Amiens
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frédéric Petit est de 14.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
