18 Rue Galland, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Galland, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°20.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Galland, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 119 mètres
- - Amiens à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1391 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 79 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1326 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 371 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Galland
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Galland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Galland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Galland, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Galland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Galland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Galland dans son marché local
Prix du 18 Rue Galland par rapport à la voie
Sur Rue Galland, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 18 Rue Galland se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Galland par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Galland se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.91 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Galland à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Galland est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.45 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 850 € au 18 Rue Galland à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 271 € en assurant vous-même les visites, ou 1 636 € si le professionnel les prend en charge.
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Ni email ni téléphone requis
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