9 Rue Garnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Garnier, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 13.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Garnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 567 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 567 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 931 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Garnier, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Garnier dans son marché local
Prix du 9 Rue Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 9 Rue Garnier se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Garnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Garnier se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Amiens et 43.23 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
