219 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 219 Rue Gaulthier de Rumilly, affiche un prix moyen de 3 290 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 219 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 405 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1042 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 405 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 125 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 122 mètres
Ventes au 219 Rue Gaulthier de Rumilly
Les 5 ventes au 219 Rue Gaulthier de Rumilly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 219 Rue Gaulthier de Rumilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 219 Rue Gaulthier de Rumilly, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 219 Rue Gaulthier de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 219 Rue Gaulthier de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 219 Rue Gaulthier de Rumilly dans son marché local
Prix du 219 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à la voie
Sur Rue Gaulthier de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 219 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 219 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 219 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 23.5 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.39 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 219 Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 219 Rue Gaulthier de Rumilly est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
