53 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Gaulthier de Rumilly, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², supérieur de 39.45 % à celui du n°55 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à l'adresse - 52 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Henriville 1.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 87 mètres
- - Saint-Roch à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 638 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 296 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 296 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 673 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 150 mètres
Ventes au 53 Rue Gaulthier de Rumilly
Les 2 ventes au 53 Rue Gaulthier de Rumilly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Gaulthier de Rumilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Gaulthier de Rumilly, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaulthier de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Gaulthier de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Gaulthier de Rumilly dans son marché local
Prix du 53 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à la voie
Sur Rue Gaulthier de Rumilly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 53 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 52.87 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 97.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 150 € au 53 Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 529 € en assurant vous-même les visites, ou 2 264 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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