90 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue Gaulthier de Rumilly, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°85 et de n°92.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue Gaulthier de Rumilly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0429 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cozette à 137 mètres
- - Saint-Roch à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 724 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 233 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 551 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 233 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 558 mètres
- - Ecole primaire Jules Lefèbvre à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue Gaulthier de Rumilly
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue Gaulthier de Rumilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue Gaulthier de Rumilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue Gaulthier de Rumilly, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue Gaulthier de Rumilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue Gaulthier de Rumilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue Gaulthier de Rumilly dans son marché local
Prix du 90 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à la voie
Sur Rue Gaulthier de Rumilly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 933 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 90 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue Gaulthier de Rumilly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue Gaulthier de Rumilly se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.23 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue Gaulthier de Rumilly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 90 Rue Gaulthier de Rumilly est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
