40 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Georges Beauvais, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², identique à celui du n°33 mais inférieur de 9.99 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Plein Sud 2.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Sagebien à 601 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 837 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 287 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Georges Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Georges Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Georges Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Georges Beauvais, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Georges Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Georges Beauvais dans son marché local
Prix du 40 Rue Georges Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Georges Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 487 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 40 Rue Georges Beauvais se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Georges Beauvais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Georges Beauvais se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.03 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 950 € au 40 Rue Georges Beauvais à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 524 € en assurant vous-même les visites, ou 1 262 € si le professionnel les prend en charge.
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