5 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Beauvais, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², supérieur de 12.63 % à celui du n°30.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 240 mètres
- - Collège Sagebien à 718 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1258 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 806 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 400 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Georges Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Georges Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Beauvais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Beauvais dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Georges Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 5 Rue Georges Beauvais se situe 30.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Beauvais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Beauvais se situe 34.36 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 35.78 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Beauvais à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Beauvais est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 5 Rue Georges Beauvais
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 179 300 € au 5 Rue Georges Beauvais à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 483 € en assurant vous-même les visites, ou 2 241 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
