30 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Beauvais, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 11.4 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges Beauvais, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Berny à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 290 mètres
- - Collège Sagebien à 671 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 831 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 356 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Georges Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Georges Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Georges Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Georges Beauvais, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Beauvais dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue Georges Beauvais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 30 Rue Georges Beauvais se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Beauvais par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Georges Beauvais se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 27.89 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges Beauvais à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges Beauvais est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
