40 Rue Gustave Charpentier, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Gustave Charpentier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Amiens Nord 4.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nord à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 190 mètres
- - Collège César Franck à 254 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 850 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Charpentier à 316 mètres
- - Ecole primaire Albert Schweitzer B à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gustave Charpentier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gustave Charpentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gustave Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gustave Charpentier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gustave Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 40 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 40 Rue Gustave Charpentier se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gustave Charpentier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gustave Charpentier se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Amiens et -0.38 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 40 Rue Gustave Charpentier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 570 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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