18 Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Gustave Flaubert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marivaux 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison D'arrêt à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 982 mètres
- - Collège César Franck à 964 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 254 mètres
- - Ecole maternelle Marivaux à 53 mètres
- - Ecole primaire Marivaux à 193 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 18 Rue Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gustave Flaubert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 18 Rue Gustave Flaubert se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Flaubert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gustave Flaubert se situe 32.36 % en dessous de la moyenne de Amiens et -12.64 % en dessous de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 18 Rue Gustave Flaubert à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 008 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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