Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Défense Passive, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Défense Passive dans son marché local
Prix Avenue de la Défense Passive par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Défense Passive se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.9 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Défense Passive à Amiens
Le loyer moyen estimé Avenue de la Défense Passive est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Défense Passive
Les ventes enregistrées Avenue de la Défense Passive témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Défense Passive
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 42 mètres
- - Amiens à 1872 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 882 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 748 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1586 mètres
- - Lycée professionnel Montaigne - Lycée des métiers des mobilités et des énergies nouvelles à 389 mètres
- - Ecole maternelle Marivaux à 477 mètres
- - Ecole primaire Beauvillé à 74 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Défense Passive
Adresses Avenue de la Défense Passive
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Défense Passive, classées par tranches de numéros.
