32 Rue Haute des Champs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Haute des Champs, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Haute des Champs, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venus à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 471 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 471 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 961 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1480 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Haute des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Haute des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Haute des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Haute des Champs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Haute des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Haute des Champs dans son marché local
Prix du 32 Rue Haute des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 32 Rue Haute des Champs se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Haute des Champs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Haute des Champs se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 52.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Haute des Champs à Amiens
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Haute des Champs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
