33 Rue Haute des Champs, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Haute des Champs, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°35 et du 0.17 % à celui du n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Haute des Champs, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venus à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 510 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 510 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 901 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1452 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Haute des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Haute des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Haute des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Haute des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Haute des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Haute des Champs dans son marché local
Prix du 33 Rue Haute des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Haute des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 33 Rue Haute des Champs se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Haute des Champs par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 366 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Haute des Champs se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Amiens et 44.77 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Haute des Champs à Amiens
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Haute des Champs est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
