1 Rue Hélène Lockert, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Hélène Lockert, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Hélène Lockert, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Saint-Jean à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1075 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 1099 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 459 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 625 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Hélène Lockert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Hélène Lockert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Lockert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Hélène Lockert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Hélène Lockert dans son marché local
Prix du 1 Rue Hélène Lockert par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Lockert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 1 Rue Hélène Lockert se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Hélène Lockert par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Hélène Lockert se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 51.17 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Hélène Lockert à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Hélène Lockert est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
