3 Rue Henri Farman, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Farman, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Henri Farman, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Amiens Nord 2 à dominante résidentielle.
18 niveaux - 157 logements - 1969 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0710 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 629 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 134 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1112 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 577 mètres
- - Ecole maternelle Emile Lesot à 171 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Farman
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Farman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Farman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Farman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Farman dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Farman par rapport à la voie
Sur Rue Henri Farman, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 3 Rue Henri Farman se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Farman par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Farman se situe 47 % en dessous de la moyenne de Amiens et 43.18 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Henri Farman à Amiens
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Henri Farman est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
