Square des Troyens, 80090 Amiens
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square des Troyens, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Troyens dans son marché local
Prix Square des Troyens par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Troyens se situe 47.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 44.14 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Troyens à Amiens
Le loyer moyen estimé Square des Troyens est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Troyens
Les ventes enregistrées Square des Troyens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Troyens
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 81 mètres
- - Amiens à 2256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 541 mètres
- - Collège Arthur Rimbaud à 303 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 735 mètres
- - Ecole maternelle Pigeonnier à 94 mètres
- - Ecole primaire Pigeonnier à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Troyens
Adresses Square des Troyens
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Troyens, classées par tranches de numéros.
