32 Rue Henri Martin, 80090 Amiens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Martin, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Henri Martin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
3 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 682 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 682 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1040 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 794 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Martin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Martin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Martin dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 32 Rue Henri Martin se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Martin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Martin se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 30.35 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 600 € au 32 Rue Henri Martin à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 990 € en assurant vous-même les visites, ou 1 495 € si le professionnel les prend en charge.
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