36 bis Rue Jean Boën, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 075 €

de 1 428 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 bis Rue Jean Boën, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 075 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 36 bis Rue Jean Boën, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0359 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 153 mètres
- Amiens à 899 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Riquier à 468 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 176 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 720 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 145 mètres

Ventes au 36 bis Rue Jean Boën

Les 0 ventes au 36 bis Rue Jean Boën constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 bis Rue Jean Boën dans son marché local

Prix du 36 bis Rue Jean Boën par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boën, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 075 €/m², le 36 bis Rue Jean Boën se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 bis Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Jean Boën se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.6 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Londres, 80090 Amiens(2,320 €)

Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens(2,414 €)

Rue Vion, 80090 Amiens(2,250 €)

Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens(2,344 €)

Biens en vente à proximité du 36 bis Rue Jean Boën

Les biens actuellement en vente autour du 36 bis Rue Jean Boën apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.