74 Rue Jean Boën, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 625 €

de 2 178 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Jean Boën, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Rue Jean Boën, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 130 mètres
- Amiens à 1050 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Riquier à 355 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 293 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 608 mètres
- Ecole primaire publique Jules Barni à 215 mètres

Ventes au 74 Rue Jean Boën

Les 0 ventes au 74 Rue Jean Boën constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Jean Boën dans son marché local

Prix du 74 Rue Jean Boën par rapport à la voie

Sur Rue Jean Boën, le prix moyen des appartements s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 74 Rue Jean Boën se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Jean Boën par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Jean Boën se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.72 % en dessous de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Londres, 80090 Amiens(2,749 €)

Avenue d'Edimbourg, 80090 Amiens(2,529 €)

Rue Vion, 80090 Amiens(2,647 €)

Chaussée Jules Ferry, 80090 Amiens(2,323 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Jean Boën

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Jean Boën apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.