20 Rue Jean de la Fontaine, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 25.87 % à celui du n°22 et du 25.81 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 20 Rue Jean de la Fontaine, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montières.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0275 - Feuille 000IV, - Parcelle n°0277 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 659 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 659 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 417 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 217 mètres
Ventes au 20 Rue Jean de la Fontaine
Les 2 ventes au 20 Rue Jean de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean de la Fontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 20 Rue Jean de la Fontaine se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jean de la Fontaine se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 65.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a baissé de 0.03 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
