28 Rue Jean Macé, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.78 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue Jean Macé, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 404 mètres
- - Amiens à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1249 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 372 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1249 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 26 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Jean Macé, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 28 Rue Jean Macé se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Jean Macé par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean Macé se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Amiens et 27.19 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 700 € au 28 Rue Jean Macé à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 835 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 918 € en assurant vous-même les visites, ou 1 459 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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