188 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 188 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°186 et de n°190.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 196 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 188 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 196 logements - 40 parkings - 2872 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0282 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0371 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Du Stade à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 144 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 534 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 188 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 188 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 188 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 188 Rue Jean Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 188 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 188 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 188 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 188 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 188 Rue Jean Moulin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 188 Rue Jean Moulin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 188 Rue Jean Moulin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 14.21 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 188 Rue Jean Moulin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 188 Rue Jean Moulin est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
