233 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 233 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°237 et de n°194.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 233 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service général à 36 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 36 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 667 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 233 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 233 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 233 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 233 Rue Jean Moulin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°233 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 233 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 233 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 233 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 233 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 233 Rue Jean Moulin se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 233 Rue Jean Moulin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 233 Rue Jean Moulin se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 20.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 233 Rue Jean Moulin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 233 Rue Jean Moulin est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.86 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
