88 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 971 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 88 Rue Jean Moulin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 21 parkings - 544 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Magniez à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 389 mètres
- - Collège Sagebien à 1118 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1365 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 221 mètres
- - Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 251 mètres
Ventes au 88 Rue Jean Moulin
Les 7 ventes au 88 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Jean Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 88 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 88 Rue Jean Moulin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Jean Moulin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Jean Moulin se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.56 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 88 Rue Jean Moulin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 88 Rue Jean Moulin est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
