8 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 182 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 217 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 726 mètres
- - Ecole primaire Petit Saint Jean à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Nicolas Corvisart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Amiens et 42.18 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jean-Nicolas Corvisart est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
