107 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Dejean à 56 mètres
- - Amiens à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 1114 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 218 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Jules Barni
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Jules Barni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Jules Barni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 107 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 107 Rue Jules Barni se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Jules Barni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Jules Barni se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 16.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Jules Barni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Jules Barni est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
