16 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Gare Du Nord Quai B à 96 mètres
- - Amiens à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 880 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 880 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 77 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 310 mètres
Ventes au 16 Rue Jules Barni
Une vente a été recensée au 16 Rue Jules Barni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jules Barni, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 16 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 16 Rue Jules Barni se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jules Barni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jules Barni se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.66 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jules Barni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jules Barni est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.1 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
