19 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°17 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 7 parkings - 373 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Gare Du Nord Quai B à 125 mètres
- - Amiens à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 912 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 170 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 47 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 447 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 323 mètres
Ventes au 19 Rue Jules Barni
Les 3 ventes au 19 Rue Jules Barni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jules Barni, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 19 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 19 Rue Jules Barni se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jules Barni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jules Barni se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.1 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jules Barni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jules Barni est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 17.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
