2 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Barni, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jules Barni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 1.
1 niveau - 1 logement - 555 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Gare Du Nord Quai B à 51 mètres
- - Amiens à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 835 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 134 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 835 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 123 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Barni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Barni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Barni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Barni, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Barni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Barni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Barni dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Barni par rapport à la voie
Sur Rue Jules Barni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Rue Jules Barni se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Barni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Barni se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Amiens et 34.05 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jules Barni à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jules Barni est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
