8 Rue Lapostolle, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lapostolle, affiche un prix moyen de 3 191 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Lapostolle, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dejean à 108 mètres
- - Amiens à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1212 mètres
- - Collège Auguste Janvier à 469 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Ecole Terrade à Amiens à 466 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 280 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lapostolle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lapostolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lapostolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lapostolle, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lapostolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lapostolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lapostolle dans son marché local
Prix du 8 Rue Lapostolle par rapport à la voie
Sur Rue Lapostolle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 8 Rue Lapostolle se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lapostolle par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lapostolle se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.41 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Lapostolle à Amiens
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Lapostolle est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
