55 Rue Le Corbusier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Le Corbusier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue Le Corbusier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 36 parkings - 1053 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Guy Mareschal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 223 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 223 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 633 mètres
- - Ecole primaire Les Violettes à 220 mètres
Ventes au 55 Rue Le Corbusier
Les 13 ventes au 55 Rue Le Corbusier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Le Corbusier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Le Corbusier dans son marché local
Prix du 55 Rue Le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue Le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 55 Rue Le Corbusier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Le Corbusier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Le Corbusier se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Amiens et 6.6 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue Le Corbusier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 55 Rue Le Corbusier est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
