14 Rue Le Mongnier, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Le Mongnier, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Le Mongnier, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. De Luzarches à 169 mètres
- - Amiens à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 492 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 154 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Le Mongnier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Le Mongnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Le Mongnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Le Mongnier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Le Mongnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Le Mongnier par rapport à la voie
Sur Rue Le Mongnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 14 Rue Le Mongnier se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Le Mongnier par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Le Mongnier se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 1.51 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Le Mongnier à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Le Mongnier est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 050 € au 14 Rue Le Mongnier à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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