10 Rue Le Séneschal, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Le Séneschal, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Le Séneschal, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Alliance à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 586 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 586 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 1010 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 905 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Le Séneschal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Le Séneschal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Le Séneschal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Le Séneschal, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Le Séneschal dans son marché local
Prix du 10 Rue Le Séneschal par rapport à la voie
Sur Rue Le Séneschal, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 10 Rue Le Séneschal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Le Séneschal par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Le Séneschal se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.34 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Le Séneschal à Amiens
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Le Séneschal est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
